鉅橡 107年9月营收1.27亿、年增1.32%

报告pk10技巧中指出,亚太区精品零售销量近三年明显放缓,加上营运成本高涨以及数位浪潮改变顾客消费习惯,平价精品、精品餐饮以及精品童装将成为未来精品零售不动产需求发展的三大趋势。

世邦魏理仕亚太研究部主管金纬指出,从亚太市场精品零售渗透率来分析,中国、香港、日本、新加坡及香港是精品零售贡献度最高的五大市场,且以2014年销售数据来看,亚太市场贡献全球精品零售业1/3的销售额。

值得注意的是,前几年快速展店使市场渗透率趋近饱和,加上店租、人事成本高涨及中国大陆经济成长放缓,预期未来亚太区的销售增长将持续放缓,精品零售业也将重新检视展店策略以达成最佳营运效益。

金纬表示,平价精品的价格相对友善,加上消费者购买精品的背后动机越来越希望达到差异化以彰显个人品味,因此推升平价精品品牌的热门度。

精品跨足餐饮主要是结合时尚精品与生活品味,不但能完整传达品牌概念,更能提供消费者购物、休憩及社交活动的完整体验,拉近与消费者的距离。

截至2014年,亚太区14岁以下人口8.07亿人,逾亚太区总人口20%,精品童装品牌积极寻求适pk10技巧合地点展店、将店面注入新元素或与相关商品服务异业结盟,包括玩具、书店和游戏间等,以吸引目标族群并保持新鲜度。

这三大趋势对不动产的需求与过去不同,金纬认为,未来这些精品店对百货公司的兴趣减弱,但仍继续关注黄金地段;并且会更注重旗舰店,完整展示产品线,以凸显产品特色。

他估计,这些精品对于高楼层的承租兴趣高,餐饮及童装品牌则对于承租一线商场及购物中心的高楼层空间意愿高。

悠活经济 小农世代崛起专题之三日本小豆岛的讚岐牛是日本和牛先驱,如今小豆岛酪农养出风味更佳的橄榄牛,人气红不让,一头橄榄牛要价约新台币33万元,甚至远销到美食国度法国。

香川县养牛的历史可追溯到西元700年,小豆岛更是日本最早培育和牛的地方。

小豆岛养的牛,在京都、大阪都备受好评,被称为讚岐牛。

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